Haus oder Grundstück
verkaufen?
Wir kaufen.
Ich suche Grundstücke und Immobilien, aus denen neue Wohn- und Bauprojekte entstehen können. Dazu gehören unbebaute Flächen ebenso wie ältere Bestandsobjekte oder Abbruchhäuser. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, sprechen Sie mich gerne direkt und vertraulich an.
Ein Baugrundstück, ein älteres Haus, ein Abbruchhaus oder ein Resthof: Sagen Sie mir einfach, was Sie haben. Ich sehe mir das persönlich an, sage Ihnen ehrlich, was es wert ist, und niemand außer uns beiden erfährt davon. Kein Makler, kein Schild vor der Tür, keine Verpflichtung. Ich kaufe für mich selbst, nicht für einen unbekannten Dritten.
Vom Baugrundstückbis zum Abbruchhaus.
Ich bin kein Portal und kein Vermittler. Was ich kaufe, entwickle ich selbst weiter. Deshalb bin ich bei Zustand und Zuschnitt deutlich entspannter als der übliche Käufer.
- Baugrundstücke
- Ob einzelnes Baugrundstück oder größere Fläche: Ich entwickle selbst und brauche laufend Grundstücke. Auch dann, wenn noch kein Bebauungsplan vorliegt oder die Fläche schwer zu schneiden ist.
- Häuser und Wohnungen im Bestand
- Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder einzelne Wohnung. Der Zustand ist zweitrangig, ich baue und saniere selbst.
- Ältere und sanierungsbedürftige Häuser
- Ein Haus, in das lange nichts investiert wurde? Genau das ist mein Handwerk. Sie müssen vorher nichts renovieren, nichts streichen und nichts herrichten.
- Abbruchhäuser
- Steht auf dem Grundstück ein Gebäude, das sich nicht mehr lohnt, kümmere ich mich um den Abbruch. Sie müssen das nicht vorher regeln.
- Resthöfe und Hofstellen
- Resthöfe, Nebengebäude und ehemals landwirtschaftliche Hofstellen, auch mit Scheune, Stall oder größerem Grundstück.
- Objekte mit Entwicklungspotenzial
- Flächen und Gebäude, aus denen sich mehr machen lässt: Nachverdichtung, Umnutzung, Aufteilung. Auch geerbte Objekte und Erbengemeinschaften.
Etwas ganz anderes? Fragen kostet nichts.
In der Grafschaft zu Hause,für gute Objekte weiter unterwegs.
Mein Sitz ist Neuenhaus. Gebaut habe ich unter anderem in Neuenhaus, Uelsen, Nordhorn, Bad Bentheim, Gildehaus, Wilsum, Esche, Lage und Haftenkamp, dazu seit über 20 Jahren in den Niederlanden. Ich weiß deshalb ziemlich genau, was eine Lage wert ist und was sich auf einem Grundstück umsetzen lässt.
Gebaute Häuser ansehen
Orte, in denen ich Angebote annehme
- Bad Bentheim
- Emlichheim
- Engden
- Esche
- Georgsdorf
- Getelo
- Gölenkamp
- Halle
- Hoogstede
- Isterberg
- Itterbeck
- Laar
- Lage
- Neuenhaus
- Nordhorn
- Ohne
- Osterwald
- Quendorf
- Ringe
- Samern
- Schüttorf
- Uelsen
- Wielen
- Wietmarschen
- Wilsum
- Lingen
- Meppen
- Twist
Ihr Ort ist nicht dabei? Auch andere Standorte sind für mich interessant. Sprechen Sie mich gerne an.
Anderen Standort anbietenPersönlich, diskret,verbindlich.
Persönliche Prüfung
Ihr Angebot landet nicht in einer Datenbank, sondern direkt bei mir und wird persönlich geprüft.
Absolute Diskretion
Kein Schild vor der Tür, kein Inserat im Internet. Ihre Anfrage bleibt vertraulich, solange Sie es wollen.
Klare Rückmeldung
Sie erhalten innerhalb weniger Tage eine ehrliche Einschätzung, auch dann, wenn ein Objekt nicht passt.
Direkter Abschluss
Passt es für beide Seiten, geht es ohne Umwege weiter, mit kurzen Entscheidungswegen und klaren Absprachen.
Direkt verkaufen oderöffentlich anbieten.
Beides hat seine Berechtigung. Wer den höchstmöglichen Preis über einen breiten Markt sucht, fährt mit einer öffentlichen Vermarktung gut. Wer Ruhe, Planbarkeit und einen festen Ansprechpartner möchte, verkauft besser direkt. Damit Sie das selbst einschätzen können, hier der Unterschied:
Direkt an mich
- Ein Gespräch, ein Käufer, ein Ansprechpartner
- Kein Inserat im Internet und in der Zeitung
- Keine Besichtigungstermine mit fremden Menschen im Haus
- Kein Schild vor der Tür, Nachbarn erfahren nichts
- Keine Maklerprovision, weil kein Makler beteiligt ist
- Zustand und Sanierungsbedarf sind kein Hindernis
Klassische Vermarktung
- Breiter Markt, dadurch Chance auf einen höheren Preis
- Objekt erscheint öffentlich in Portalen und Anzeigen
- Mehrere Besichtigungen, oft über Wochen
- Umfeld bekommt den Verkauf mit
- Provision fällt an, je nach Vereinbarung
- Gepflegte, verkaufsfertige Objekte im Vorteil
Verkaufen ist nichtder einzige Weg.
Sie wohnen gut in Ihrem Haus, möchten aber etwas verändern: kleiner, ebenerdig, pflegeleichter? Dann müssen Sie nicht erst verkaufen und dann suchen. Sie geben Ihr Haus in Zahlung und ziehen Zug um Zug ins neue. Genau wie beim Auto.
Das Beste: diskret und geräuschlos, es bekommt niemand mit.
So funktioniert das Tauschkonzept- 01Persönliches Gespräch
- 02Verkehrswertgutachten
- 03Ihr neues Zuhause
- 04Das Angebot
- 05Sie entscheiden
Das fragen michVerkäufer am häufigsten.
Steht Ihre Frage nicht dabei? Rufen Sie an, das ist meist schneller als jedes Formular: +49 5941 98990-22.
- Was kostet eine Einschätzung?
- Nichts. Ich sehe mir Ihr Objekt an und sage Ihnen, was ich dafür zahlen würde. Das ist unverbindlich, Sie gehen damit keine Verpflichtung ein.
- Wie läuft das ab, wenn ich mich melde?
- Ihre Anfrage landet direkt bei mir, nicht in einer Datenbank. Innerhalb weniger Tage rufe ich zurück und wir vereinbaren einen Termin vor Ort. Danach erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung, auch dann, wenn ein Objekt nicht zu mir passt.
- Erfährt jemand davon, dass ich verkaufen will?
- Nur wenn Sie es wollen. Es gibt kein Inserat, kein Schild und keine Besichtigungen mit fremden Interessenten. Bis zum Notartermin bleibt die Sache zwischen Ihnen und mir.
- Muss ich vorher renovieren oder aufräumen?
- Nein. Ich kaufe Objekte, um sie zu sanieren, umzubauen oder neu zu bebauen. Ein alter Heizkessel, ein feuchter Keller oder ein voller Dachboden ändern daran nichts.
- Kaufen Sie auch, wenn das Haus vermietet ist?
- Sprechen Sie mich an. Einen Teil meiner Häuser behalte ich im eigenen Bestand und vermiete langfristig, bestehende Mietverhältnisse sind für mich also nichts Ungewöhnliches.
- Was ist, wenn ich selbst noch etwas zum Wohnen brauche?
- Dann ist das Tauschkonzept der bessere Weg: Sie geben Ihr Haus in Zahlung und ziehen Zug um Zug in Ihr neues Zuhause, ohne Übergangswohnung und ohne zwei Umzüge.
- Was passiert nach dem Verkauf mit meinem Haus?
- Das sage ich Ihnen vorher. Ich saniere, baue um oder bebaue das Grundstück neu. Was aus meinen Projekten geworden ist, können Sie sich in aller Ruhe ansehen.
- Kaufen Sie auch außerhalb der Grafschaft Bentheim?
- Ja. Mein Schwerpunkt liegt in der Grafschaft Bentheim und im angrenzenden Emsland, gebaut habe ich auch in den Niederlanden. Entscheidend ist nicht der Ort, sondern ob das Objekt passt. Fragen kostet nichts.
Erzählen Sie mir davon.
Für eine erste Einschätzung genügen der Ort und ein paar Sätze. Alles Weitere besprechen wir persönlich, Ihre Angaben bleiben selbstverständlich bei mir.
Lieber direkt? oder +49 5941 98990-22.
Schreiben Sie mir direkt.
Sie erreichen Frank grote Hölmann ohne Umweg, per E-Mail oder telefonisch.